アルシア駒沢公園

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
5,150万円
129.0万円/㎡
相場
5,550万円
139.0万円/㎡
1,538
4,213
6,887
9,561
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜6,887万円
105.5万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アルシア駒沢公園
5,150万円（129.0万円/㎡）/ 8階 / 39.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は130.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,150万円129.0万円8階 39.93㎡ 1LDK南東
2025/05/235,150万円141.1万円8階 36.51㎡ 1LDK南東
2024/02/185,680万円142.1万円4階 39.96㎡ 1LDK南東
2020/07/174,380万円109.6万円2階 39.96㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は124.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01アルシア駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 5,150万円129.0万円39.93㎡1LDK8階 / 13階建 南東2013年35戸SRC
2022/08/25オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 5,280万円127.6万円41.39㎡1K+S1階 / 3階建 西2018年30戸RC
2023/01/30アトラス駒沢大学
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅5分 4,898万円115.9万円42.26㎡1LDK2階 / 14階建 南西2012年55戸SRC
2025/05/26エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅12分 6,480万円135.7万円47.75㎡2LDK3階 / 3階建 南西2014年35戸RC
2021/02/27プレジール世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅4分 4,890万円105.7万円46.27㎡1LDK4階 / 6階建 北西2011年32戸RC
2021/09/16シャリエ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 5,280万円129.0万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 南東2011年40戸RC
2022/11/17アルファステイツ世田谷一丁目
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅4分 3,998万円98.8万円40.47㎡1LDK2階 / 4階建 西2010年21戸RC
2023/04/29オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 4,980万円105.9万円47.04㎡1LDK2階 / 6階建 南西2012年33戸RC
2025/04/20サンウッド桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅2分 7,430万円192.3万円38.63㎡1LDK2階 / 8階建 西2014年24戸RC
2024/09/09パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅15分 4,830万円97.3万円49.66㎡1LDK+S+WIC1階 / 3階建 南東2008年25戸RC
2024/09/02パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅15分 4,830万円97.3万円49.66㎡1LDK1階 / 3階建 南東2008年25戸RC
2024/05/13オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 7,280万円147.6万円49.32㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年27戸RC
2021/11/01プレール・ドゥーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
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三軒茶屋駅2分 6,980万円161.4万円43.25㎡1LDK1階 / 7階建 南西2013年42戸RC
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桜新町駅7分 4,580万円124.3万円36.84㎡1LDK2階 / 5階建 北2018年25戸RC
2024/06/12ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅5分 6,280万円160.3万円39.17㎡1LDK8階 / 11階建 北東2014年49戸RC
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世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 4,580万円124.3万円36.84㎡1LDK2階 / 5階建 北2018年15戸RC
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世田谷区等々力七丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01アルシア駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 17.3万円0.43万円39.93㎡1LDK8階 / 13階建 南東2013年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、世田谷区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は世田谷区の平均と比較して17.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
世田谷区
156.6万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名アルシア駒沢公園
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分
築年月2013年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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